Imagem ilustrativaApartamentos em Lisboa
Prédios clássicos e apartamentos renovados, com soalho, tetos altos e varandas.
Consultor independente · Olivais, Lisboa
Vender, comprar ou arrendar em Lisboa, com uma só pessoa a acompanhar tudo: as visitas, a papelada, a escritura e o que vem depois.

Quatro portas, um consultor
Trabalho sozinho: quem atende o telefone é quem trata do seu processo até ao fim.
Avaliação, fotografia profissional, divulgação, visitas e negociação. Os proprietários falam de vendas rápidas e por bom preço — uma moradia vendida em cerca de dois meses.
Ajudo a encontrar, a verificar e a fechar: documentos, banco, escritura. Quem comprou comigo fala do conhecimento das questões legais e da tranquilidade do processo.
Para senhorios, inquilinos de confiança e um contrato bem feito. Para inquilinos, uma casa e alguém que continua a atender o telefone depois da mudança.
Lojas, escritórios e armazéns para comprar ou arrendar. Um cliente recente encontrou a loja de que precisava, dentro do valor que tinha previsto.
No quadro
De um apartamento renovado em Lisboa a uma quinta fora da cidade. A carteira muda todas as semanas, por isso o quadro mostra tipos de imóvel, não preços.
Imagem ilustrativaPrédios clássicos e apartamentos renovados, com soalho, tetos altos e varandas.
Imagem ilustrativaMoradias térreas e familiares, com terraço, quintal ou jardim.
Imagem ilustrativaApartamentos em condomínios fechados, com jardim e piscina.
Imagem ilustrativaPrédios recentes com varandas, elevador e garagem, muitos com vista desafogada.
Imagem ilustrativaLojas de rua e escritórios para negócios, para arrendar ou comprar.
Imagem ilustrativaArmazéns com mezanino e quintas para quem procura terreno.
A carteira muda todas as semanas: ligue para saber o que está disponível hoje.
Perguntar o que háDo primeiro telefonema à chave na mão
Seis passos, uma só pessoa. Sabe sempre em que ponto está o processo.
Passo 01
Vemos o imóvel, o mercado e o que precisa. A comissão fica acordada por escrito antes de começar.
“Percebe bem aquilo de que precisamos.”
Passo 02
Cada imóvel é fotografado por uma profissional com quem trabalho há anos.
“Já lá vão uns 12 anos de partilha e parceria… pautado sempre pela transparência e honestidade.”
Passo 03
O imóvel é divulgado e acompanho todas as visitas. Faço partilhas com outros consultores quando ajuda.
“Sempre disponível e atento a todos os detalhes.”
Passo 04
Trato das perguntas e propostas entre as partes, com calma e às claras.
“Gere as dúvidas e o diálogo entre as partes com mestria.”
Passo 05
Documentos, banco, certificados e escritura. Recebe cada pormenor a tempo, mesmo que viva longe.
“Toda a burocracia, a meus olhos, pareceu simples… apesar de me encontrar longe.”
Passo 06
O negócio acaba, o contacto não. Muitos clientes continuam a ligar anos depois.
“Ainda hoje mantemos o contacto.”

Olivais, Lisboa
Sou o Álvaro Castela, consultor imobiliário independente, com escritório na Rua Cidade da Beira, nos Olivais. Vendo, compro e arrendo casas e espaços comerciais em Lisboa e arredores, e faço-o sozinho: quem conhece na primeira visita é quem está na escritura.
Os meus clientes repetem as mesmas palavras: seriedade, transparência, tranquilidade. Respondo eu próprio a cada opinião que deixam, porque para mim um negócio é uma relação que continua depois de a chave mudar de mãos.
“Desejo-vos as maiores felicidades na vossa casa nova.”
Correspondência
Média de 5,0 em 38 opiniões no Google. Responde ele próprio a cada uma.
O Álvaro, em todo o processo de venda do meu imóvel foi de um profissionalismo único e invulgar. O seu empenho e dedicação é de excelência! Toda a burocracia, a meus olhos, pareceu simples, graças ao seu trabalho. O Álvaro esteve sempre presente na resolução de todas as questões e partilhou todos os pormenores do processo de venda, atempadamente, apesar de me encontrar longe. Excelente comunicação!
A resposta dele
Foi um prazer e um privilégio ter mediado e vendido o seu apartamento. Desejo-lhe as maiores felicidades na nova etapa da sua vida.
Álvaro Castela
Thanks to Mr. Castela we were able to secure our apartment, and the whole experience was excellent. He was extremely friendly, professional, and supportive throughout the entire process. The follow-up has been impeccable, and he has always been quick to respond whenever we had questions. Even today we remain in contact and he continues to be very helpful.
A resposta dele
Thank you very much for your kind words. You are the best tenants a landlord could wish for. I am, as always, at your disposal.
Álvaro Castela
Excelente trabalho desenvolvido e rápido (vendemos a nossa moradia praticamente em dois meses) … e sem dúvida que o Sr Alvaro é uma excelente pessoa que passa a ser praticamente família … estamos muito agradecidos pela sua eficiência e rapidez.
A resposta dele
Foi um prazer mediar a venda do vosso imóvel e um orgulho receber os vossos elogios. Desejo as maiores felicidades para o vosso novo projecto.
Álvaro Castela
O Álvaro prestou-me uma excelente ajuda quando adquiri este ano um imóvel. Posso dizer que se mostrou muito informado nas questões legais, conhecedor do mercado imobiliário, proativo nas sugestões, sério, simpático, e de uma educação já difícil de encontrar muito particularmente neste ramo.
A resposta dele
Muito obrigado Pedro, um abraço
Álvaro Castela
Na difícil busca por uma loja que conseguisse satisfazer as nossas necessidades, o Sr. Álvaro Castela foi de uma prontidão e disponibilidade fora de série. É muito graças à sua competência que temos agora um espaço que não só foi de encontro ao que procurávamos, como (tendo em conta os valores que se estão a praticar) ficou dentro dos valores que procurávamos.
A resposta dele
Foi um prazer mediar o arrendamento da vossa nova loja, que não poderia ter ficado com melhores inquilinos. Desejo-vos os maiores sucessos e felicidades.
Álvaro Castela
Mr Alvaro Castela is a highly professional, kind and helpful person. He understands your requirements well and makes every effort to accommodate these from start to finish. His superb command of English is certainly unusual in this context too. He is a rare example of property consultant that you continue to stay in touch as friends even after the transaction is done.
A resposta dele
I am very proud and grateful for your evaluation of my work. This business took place with the greatest smoothness and transparency. I wish you all the best in your new apartment.
Álvaro Castela
Antes de ligar
Não. Trato de vendas, compras e arrendamentos, de habitação e de espaços comerciais (lojas, escritórios, armazéns).
Fale comigo
Diga-me o que quer vender, comprar ou arrendar. Atendo eu, todos os dias das 8h às 20h.
| Segunda | 08:00–20:00 |
| Terça | 08:00–20:00 |
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